RUMORED BUZZ ON 搵樓

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桃園捷運綠線有望延伸至大溪市區,桃園市長張善政日前訪視八德區基層座談會時指出,綠線延伸至大溪目前正在進行可行性研究,未來若延伸至河東的大溪老街,屆時八德將成為捷運路網最密集的區域,方便居民往返桃園、中壢、大溪及新北市。

最低售價 *此為發展商就此項目發出的所有價單中的最低售價, 有關售價的單位供應量及銷售情況以發展商公佈的為準。

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現在,多間銀行推出「綠色按揭」計劃,按揭申請過程全無紙化,由遞交按揭申請、上載申請文件、查閱批核結果至日常賬單管理,全程線上辦理,將按揭服務數碼化,推動減碳環保,申請「綠色按揭」亦可獲得額外優惠,以吸引業主購入符合綠建環評原則的物業,並進一步提倡環保理念。

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比較區內二手樓價 – 買新盤之前,投資者必須要做的是對比區內二手樓價。一般而言,一手樓因為全新及有基本裝修及配套所以會有溢價存在,因此投資者應該衡量這個溢價是否值價

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「睇樓紙」是在睇樓當日簽署,對地產代理及買家/租客雙方都十分重要,當中涵蓋協議有效期、委託形式、佣金數額等資料,有助釐清雙方權責,保障雙方的利益。雖然現時《地產代理條例》中沒有規定「睇樓紙」有效期的長短,但如果該協議沒有清晰界定其於何時有效,則容易引起混淆,導致日後爭議。

買家亦可嘗試從其他途徑查證業物曾否被視作「凶宅」,包括土地查冊文件、銀行物業估價、該物業管理處紀錄和互聯網等。

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